Financiering
Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Zeker wanneer het je eerste woning is, kunnen de keuzes soms overweldigend zijn. Eén van de belangrijkste onderdelen is de financiering, want naast je woonwensen spelen je financiële mogelijkheden een doorslaggevende rol bij het kiezen van jouw appartement in Edisun. Om je hierbij te helpen, staan de adviseurs van Beumer Nieuwbouw voor je klaar. Zij denken met je mee, geven inzicht in je mogelijkheden en zorgen dat jij goed voorbereid een keuze kunt maken.
Alle financiële voordelen
Alle financiële voordelen van Edisun zijn overzichtelijk samengebracht, zodat jij precies weet waar je aan toe bent. Daarnaast kunnen de adviseurs van Beumer samen met jou een aantal voorbeeldberekeningen maken. Zo krijg je een helder beeld van de mogelijke maandlasten voor jouw toekomstige appartement.
Vaak blijken er meer mogelijkheden te zijn dan je vooraf verwacht!
Wil je je kansen op een woning vergroten? Laat dan een haalbaarheidsverklaring opstellen via een financieel adviseur. Deze verklaring laat zien hoeveel je maximaal kunt lenen en geeft je een sterkere positie bij de toewijzing van de woningen. Tijdens de start verkoop kan dit net het verschil maken.
Heb je vragen? Neem gerust contact op met de makelaars en adviseurs van Beumer Nieuwbouw . Zij helpen je graag verder met persoonlijk advies en inzicht in jouw financiële mogelijkheden.
Financiële voordelen van Edisun
- Koopsommen vanaf ca. € 385.000,- v.o.n.
- Duurzame appartementen met een energielabel van minimaal A++.
- Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp.
- Mogelijkheid tot rentekorting bij veel hypotheekverstrekkers dankzij het gunstige energielabel.
Wat zijn de voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Diverse appartementen van Edisun vallen binnen de NHG-grens en bieden daarmee extra zekerheid en financiële voordelen. Kies je voor een woning met NHG, dan profiteer je van:
- Rentekorting: vaak tot wel 0,6% per jaar, wat kan zorgen voor een aanzienlijke besparing op je maandlasten.
- Extra zekerheid: bij gedwongen verkoop vanwege financiële problemen kan een eventuele restschuld onder voorwaarden worden kwijtgescholden.
- Verantwoord lenen: de NHG zorgt ervoor dat je een passende hypotheek afsluit, ook voor starters, senioren of ondernemers.
Wat is een haalbaarheidsverklaring?
Een haalbaarheidsverklaring laat zien welk bedrag je maximaal kunt lenen en bevestigt dat je financieel in staat bent de woning waarop je je inschrijft daadwerkelijk te kopen. Bij de toewijzing van de appartementen in Edisun vergroot een haalbaarheidsverklaring je kansen, omdat het de ontwikkelaar zekerheid geeft dat de woning wordt toegewezen aan een koper die de financiering rond kan krijgen.
Je kunt deze verklaring aanvragen via je hypotheekadviseur. Ook de adviseurs van Beumer Nieuwbouw kunnen je hierin verder begeleiden en zorgen voor een helder overzicht van je mogelijkheden.
Voorbeeldberekeningen
Om je een beter idee te geven van de maandlasten voor een appartement in Edisun, werken de adviseurs enkele rekenvoorbeelden uit. Deze berekeningen zijn gebaseerd op een actuele hypotheekrente van 3,5% (NHG) en een looptijd van 30 jaar, met een annuïteitenhypotheek (je betaalt elke maand een vast bedrag bestaande uit rente en aflossing, NHG Grens is 450.000,-).
- Appartement van € 385.000,- v.o.n. (binnen NHG-grens)
Hypotheekbedrag: € 385.000,-
Rentepercentage: 3,5% (NHG)
Maandlasten (bruto): ca. € 1.730,-
Nettolasten (na hypotheekrenteaftrek, afhankelijk van je inkomen): ca. € 1.300,-
- Appartement van € 500.000,- v.o.n. (boven NHG-grens)
Hypotheekbedrag: € 500.000,-
Rentepercentage: 3,9% (reguliere hypotheek)
Maandlasten (bruto): ca. € 2.350,-
Nettolasten: ca. € 1.700,-
- Appartement van € 730.000,- v.o.n. (boven NHG-grens)
Hypotheekbedrag: € 730.000,-
Rentepercentage: 3,9% (reguliere hypotheek)
Maandlasten (bruto): ca. € 3.430,-
Nettolasten: ca. € 2.500,-
Maak kennis met Beumer Nieuwbouw
Bij de financiering van je woning komt veel kijken. De adviseurs van Beumer Nieuwbouw helpen je graag verder met persoonlijk advies en begeleiding. Een huis kopen is een grote stap, en met de juiste voorbereiding wordt het een zorgeloos traject. Samen kijken ze naar jouw situatie, zodat je precies weet wat er financieel mogelijk is en je met een gerust hart kunt toewerken naar de aankoop van je nieuwe appartement.